С 1 сентября 2026 года вступят в силу обновленные правила, касающиеся оформления актов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Об этом сообщает Зейский муниципальный округ.
Согласно новым требованиям, процесс оформления станет более прозрачным и структурированным. Теперь управляющая организация должна будет своевременно подготавливать акт выполненных работ и предоставлять его председателю совета дома или членам совета многоквартирного дома. Если в договоре управления не прописаны иные сроки, акт должен быть оформлен не позднее 30 дней после завершения работ или оказания услуг, либо на ежемесячной основе.
Представителям собственников предоставляется 10 дней для согласования акта или направления своих замечаний. В случае, если ответ не будет получен в течение 30 дней после передачи документа, акт будет считаться оформленным автоматически. Если же возникнут замечания, потребуется повторное оформление акта в соответствии с установленным порядком. Эти изменения направлены на сокращение числа споров между управляющими организациями и представителями собственников по вопросам оформления и согласования выполненных работ.
Государственная жилищная инспекция Амурской области также напоминает, что управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилые строительные кооперативы (ЖСК) обязаны размещать акты выполненных работ и оказанных услуг в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Согласно главе XI приказа Минстроя России от 7 февраля 2024 года № 79/пр, такие акты должны быть загружены не позднее чем через 7 дней с момента их подписания.
Чтобы быть в курсе всех изменений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и следить за отчетами управляющей организации, рекомендуется скачать приложение «Госуслуги Дом». Это поможет отслеживать расходы на содержание дома и получать актуальную информацию о деятельности управляющей компании.